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从房地产数据预测PVC 下半年行情或仍可期

作者:景囡囡来源:《卓创网》 日期:2017年6月12日 15:01

PVC下游主要行业为建筑,包装和消费品等,其中建筑行业占60%,所以PVC需求情况与房地产行业息息相关。近期4月份房地产相关数据陆续公布,其中全国房屋新开工面积1-4月份累计48240万平方米,累计增幅11.10%,连续3个月保持两位数以上增速。其相关性我们也可以从近年来房地产相关数据和PVC价格走势来分析。

 

PVC建筑中用途主要是管材和型材,如果我们用以上房屋新开工面积数据来看,他们对PVC需求市场有一定的滞后性,一般为6-12个月的滞后期。上图全国房屋新开工面积累计增速和PVC市场价格走势来看,也基本符合6-12个月滞后期的结论。

从图椭圆标注来看,2014年11月前后房屋新开工面积增幅达到小高点,而PVC价格在2016年2月触底反弹,并在5月达到高点。同样的道理,2016年房地产新开工面积增幅一直保持较高水平,2016年4、5月份达到增长高峰,PVC价格也在2016年下半年持续走高,并在2016年11月前后到达近年来价格的高点,前后时差6-7个月。

分析历史数据和数据规律性是为了预测未来,鉴于PVC市场和房地产市场高度的粘合性以及走势的滞后性,我们可以通过2017年1-4月份的房地产数据来分析一下PVC下半年市场走势情况。

前面我们提及过,全国房屋新开工面积2017年1-4月份累计48240万平方米,累计增幅11.10%,连续3个月保持两位数以上增速,较高的增幅对后市PVC需求来看,是有力的支撑。随着房地产方面对PVC需求的逐渐释放,不考虑环保等因素对市场的影响,我们或许应该对PVC市场抱有一定的信心,但也难期望它能有像2016年下半年的强劲势头。

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